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《新安法治》回迁房遭遇质量危机 业主呼声谁来回应(下) 解说词脚本

法制专题片 228 29

《回迁房遭遇质量危机  业主呼声谁来回应(下)》

【主持人1】:在昨天的节目里,我们的记者来到了合肥市滨湖新区的康园小区。作为滨湖新区的重点回迁小区之一,我们在这里发现了一些问题,回迁户们对回迁房的意见比较大,那么到底是什么原因,请看记者今天的调查。

【解说】:在合肥市滨湖新区的康园小区,记者梳理了一下回迁户的投诉,主要包含三大方面:电梯事故频发,楼房外墙开裂,业主没有拿不到房产证、土地证。(出字幕特效)

【同期声】:业主:三个业主分别说三个方面。(上期回顾结束)


【解说】:为了了解小区居民们反应的投诉是否属实,我们来到了滨湖康园社居委。钟书记表示,他也接到过居民们关于电梯质量差的投诉,但是他个人认为,之所以电梯事故频发,很大程度上和部分业主不规范使用有关系。


【同期声】:钟林:业主强行从消防水龙取水,漫出的积水泡坏了几部电梯


【解说】:在昨天的调查中,记者在电梯中发现,有的电梯的年检日期只到2014年5月,算起来已经超期服役了3个月。对于这个问题,记者走访了康园小区的物业公司。该物业公司告诉记者,电梯内部必须张贴的电梯年检合格证的确已经过期,不过新的年检合格证已经下发,这两天他们就会组织人手张贴到各个电梯里。对于居民们反应较大的,电梯紧急呼叫无人接听一事,他们也将着手解决。


【同期声】:物业:正在更换电梯维保单位


【解说】:在小区里,外墙的一块块补丁也是业主的心病,这会不会是质量问题呢?除此之外,康园小区的住宅楼是否经过了相关部门的安全验收呢?


【同期声】:钟林:肯定是通过了验收


【解说】:对于房屋是否经过安全验收的问题,社居委和小区物业的答复都是一致的。房屋不存在安全质量问题,不影响居民的正常居住。那么业主们投诉最大的问题,房产证和土地证为什么入住三年,还没有发放呢?


【同期声】:物业:房产证和土地证要等到整体回迁全部完成之后才能办理

【解说】:根据社居委书记的说法,滨湖康园业主们的房产证,要等到三期全部回迁完毕才能办理。

【解说】:尽管是回迁安置小区,但是业主对于自己房产的所有权依法应该受到法律保护。2011年回迁进来,至今房产证办理未提上议事日程,也难怪业主们一提起这事,都是一肚子的火气。


【同期声】:业主:什么都没有


【同期声】:施鲍中律师:相关部门的提法不合法,业主可以前往施工单位要求办理


【主持人2】:合格的房屋质量,才能让人住的安全,明确房屋产权,才能让人住的踏实,完善健全的配套设施,才能让人住的舒心。就从这三点来看,滨湖康园还有这很长的路要走。希望相关部门尽早提起重视,解决业主们的实际需求,给他们一个圆满的答复。


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